Кондиционирование и климат-системы для исторических зданий

Кондиционирование исторических зданий

Исторический центр города традиционно является лучшим местом для бутик-торговли, ресторанов и клубных дел. Но реконструкция любого исторического здания для ресторана, кафе, магазина или клуба всегда чревата значительными проблемами, особенно когда речь идет об архитектурных памятниках.

Вентиляция и паропроницаемость зданий

Одной из самых насущных проблем является организация эффективной системы вентиляции и кондиционирования зданий. В зданиях, которые изначально не предназначались для большого количества людей, естественный обмен воздуха недостаточен.

• Ухудшение ситуации может привести к отделке зданий искусственными отделочными материалами, которые обычно не имеют хорошей воздухопроницаемости и паропроницаемости.
• Кроме того, особенности планировки таких зданий затрудняют прокладку коммуникаций для создания современных инженерных систем.
• Наконец, при проектировании следует учитывать необходимость сохранения внешнего вида исторических зданий в нетронутой форме. Выход из этой ситуации-использовать специальные технические решения.

Работа требует комфорта

К сожалению, некоторые предприниматели и рестораторы, которые размещают свои учреждения в исторических зданиях, пренебрегают важностью эффективного изменения погоды и кондиционирования воздуха, и это может впоследствии негативно повлиять на прибыльность бизнеса.

Некоторые магазины в центре города очень плохо проветриваются, этим летом просто невозможно быть более 10-15 минут, - делится своими наблюдениями москвичка Татьяна Богомолова. - И даже одной женщины недостаточно, чтобы выбрать одну вещь. Если речь идет о выдумке, то это займет час. В то же время примерочные кабины, как правило, почему-то встречаются в самых душных и теплых частях магазинов, что делает фитинг настоящей пыткой и устраняет желание что-то купить.

Подобные отзывы часто слышны от посетителей небольших ресторанов и кафе, расположенных в историческом центре столицы: перегруженность и температурный дискомфорт снижают аппетит и позволяют посетителям быстрее закончить еду, что, конечно же, снижает количество среднего чека заведения.

Однако такие проблемы характерны не только для Москвы, но и для любого крупного города. Дело в том, что с каждым годом погода в городских лесах все больше отделяется от естественных климатических условий. Асфальт и бетон, простирающиеся на километры, изменяют свойства поверхности Земли, создавая особый микроклимат. И хотя города построены, чтобы сделать жизнь людей более комфортной, эффект часто противоположен: в городе, внутри меньшего количества зданий, с каждым годом становится трудно дышать. В наибольшей степени это относится к историческим кварталам, которые, как правило, оказываются в ловушке внутри каменного мешка расширяющегося мегаполиса.

Климатические условия как фактор риска

Однако зима не создает меньше проблем, чем лето. Из-за большой разницы температур в помещении и на улице относительная влажность может опускаться ниже 20%, что не только некомфортно, но и вредно для здоровья.

Глобальное изменение климата также способствовало ухудшению состояния городской среды.

• Например, данные наблюдений и модельные расчеты Росгидромета показывают, что климат в России более чувствителен к глобальному потеплению, чем климат во многих других регионах земного шара.
• Россияне уже ощутили на себе последствия этого, казалось бы, незначительного повышения среднегодовой температуры, когда летние температуры в центральной полосе в последние годы поднялись почти до 40 градусов Цельсия.
• Потепление климата в нашей стране оказалось заметно сильнее, чем глобальное потепление.

Диапазон аномалий среднегодовой температуры на территории России достигает 3-4°C, в то время как для земного шара он лишь немного превышает 1°C. За последние 100 лет (1907-2006 гг.), по данным сети Росгидромета, потепление для России в целом составило 1,29 градуса Цельсия, при среднемировом потеплении, согласно четвертому оценочному докладу МГЭИК.

Пути и способы решения проблем

Однако, как уже говорилось в начале, эти меры обычно требуют индивидуального подхода и нестандартной реализации. Исторические здания особенно трудно оборудовать системами центрального кондиционирования, поскольку каждый из предпринимателей, живших в них, решает это для себя сам.

"К счастью, сегодня существуют эффективные решения практически на все случаи жизни" - говорит Владимир Мурашко, генеральный директор компании "Евроклимат-Регион" (официальный дистрибьютор GREEa в России). - Например, для клиентского зала в очень маленьком кафе или баре, мини-бутике (ювелирный, часовой, сувенирный магазин) или, скажем, в туристическом агентстве достаточно простой мульти-сплит системы, где один наружный блок питает 2-4 внутренних блока. Для помещений площадью 50-120 м2 вполне подойдут кассетные кондиционеры, вмонтированные в подвесной потолок, а также светильники. Кстати, это позволит избежать многих проблем, связанных с особенностями внутренней планировки старых зданий, а также облегчит размещение мебели, столов или витрин, занимающих много этажей, тогда тоже используют мультизональные системы.

Мультизональные системы

Такие системы способны обслуживать десятки внутренних блоков, "рассредоточенных" в радиусе до 125 метров, с помощью всего одного достаточно компактного наружного блока. А если вы используете канальные агрегаты, вы можете одновременно решить проблему вентиляции, так как эти агрегаты подают свежий воздух.

• Следует отметить, что мультизональные системы с каждым годом становятся все более популярными в России, так как позволяют найти подходящее решение практически для любого проекта.
• Например, мультизональные системы кондиционирования GREE GMV, которые собираются из отдельных модулей, как строительный комплект, допускают разнообразные комбинации различных типов внутренних блоков: настенных, кассетных, напольно-потолочных и даже канальных.
• Всего в системе может быть до 64 внутренних блоков (включая 73 модели шести различных типов) и до 4 наружных блоков, общая холодопроизводительность которых может достигать 180 кВт. Все это дает практически неограниченные возможности для конфигурации и установки этих систем даже в самых сложных условиях.

Ведь зачастую именно из-за запрета на размещение наружных блоков сплит-систем на фасадах старого города многие кафе и магазины теряют клиентов и прибыль. Так, согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 1135 от 14 сентября 2006 г., размещать наружные блоки кондиционеров запрещено как на лицевых, так и на дворовых фасадах исторических зданий, а таковыми являются практически все в центре города. Московским предпринимателям немного проще: в 2011 году они получили послабление, позволяющее размещать кондиционеры на дворовых фасадах исторических зданий.

Мультизональная система GREE GMV

Собирается как конструктор, имеет отдельные модули, что позволяет создавать различные способы комбинирования разных типов блоков: настенные, кассетные, напольно-потолочные, канальные. Система может включать:

• 64 блока (по числу 73 моделей шести разновидностей);
• 4 наружных блока с суммарной холодопроизводительностью до 180 кВт.

Это создает широкие возможности конфигурирования, монтажа мультизональных систем подобного вида в любых условиях. Мультизональная система помогает решать проблемы сохранности исторического фасада.

Бизнес в старом городе в рамках закона

Часто только из-за запретов по размещению наружного блока сплит-системы на фасаде старого города кафе с магазинами утрачивают прибыль, теряя клиентов.

• В постановлении Правительства Петербурга под номером 1135 (закон вышел 14 сентября 2006 г.), размещение наружных блоков кондиционера запрещается как лицевой, так и на дворовой стороне фасада исторического здания. Это, к сожалению, почти все центральные дома города.
• В Москве предприниматели менее ограничены: постановление в 2011 г. дало послабление, кондиционеры разрешено ставить на дворовой стороне фасада в исторических зданиях.

Не все помещения ресторанов, магазинов выходят во двор, трасса сплит-систем бывает менее 10 м. Мультизональная система решит эту проблему, их расстояние от наружного до внутреннего блока достигает 150 м., в высоту перепад - 50 м.. Так наружный блок мультизональной системы могут установить на крыше исторического здания, обеспечивая кондиционирование первого, цокольного этажей. Внутренний блок иногда устанавливают не только в здании, но во дворе, так можно обойти закон и не иметь ограничений.

О современных климатических системах

Современные системы для создания климата помещения имеют также дополнительные функции.

Устройство кампании GREE Electric Appliances Inc с рабочим названием Versati создано на принципе рекуперации тепла. Гидромодуль внутри помещения передает тепло, холод воде, циркулирующей в системе холодо- теплоснабжения.

• Система актуальна для исторических центров города, имеющих проблемы по водоснабжению. В большинстве мини-гостиниц Невского проспекта, др. улицах центра Петербурга централизованного и горячего водоснабжения не имеется. Вода греется в электрическом бойлере, что весьма дорого.
• Использовать системы с рекуперацией, помогает сокращать расходы по содержанию гостиниц.
• Система требует решения вопроса размещения наружного блока кондиционера, а такая возможность в Санкт-Петербурге ограничена.

Чтобы решить проблему, можно размещать оборудование в верхней части окон, используя маскирующие решетки, жалюзи (разрешено п. 2.3.29. в постановлении 1135). Versati делает это возможным, на мини-гостиницу требуется 1-2 блока снаружи, их закрепляют в плоскости окна подсобного помещения, которое выходит во двор. Versati позволяет использовать фанкойлы разного типа, мощности, подключая функцию «теплый» пол.

Благодаря современным системам кондиционирования даже в старом городе предприниматели могут решить проблему установки системы на историческом здании.