Лицензирование строительной деятельности

Строительная лицензия в РФ

Строительство объекта для любого города – это серьезный процесс, требующий законного одобрения. Возведение здания несет в себе потенциальную опасность для строителей и для обычных граждан, которые будут его эксплуатировать, в случае, если построено оно неправильно.

Для каких видов работы выдается строительная лицензия?

Разрешение на возведение объектов нужно, если строится будут:

• Инженерно-геодезические сооружения;
• Геологические, геофизические постройки и работы;
• Планировка будущих объектов;
• Постройка жилых домов;
• Инженерные сети;
• Элементы водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения;
• Канализации;
• Производственные постройки;
• Общественные здания;
• Дороги и мосты;

• Интерьеры;
• Памятники.

Три категории объектов

Важно понимать, что возведение разнообразных построек несет в себе определенный уровень пользы и опасности, который учитывается, когда сооружения делят на три уровня опасности.

• I уровень. Повышенный уровень ответственности.
• II уровень. Нормальный уровень ответственности.
• III уровень. Пониженный уровень ответственности.

Здания распределяются по этим категориям в зависимости от:

• Назначения объекта и его практической пользы в рамках страны;
• Количества этажей;
• Сейсмологической опасности, геодезических особенностей;
• Природных нагрузок на конструкцию;
• Особенностей несущих и иных конструкций.

Как получить строительную лицензию?

Необходимо обратится в государственный лицензионный орган – Федеральное агентство по строительству, и предоставить перечень необходимых документов:

• Заявление по установленному образцу;
• Устав компании;
• Свидетельство о внесении компании в Единый гос.реестр юр.лиц;
• Сведения о видах планируемых работ;
• Справки из налоговой, в том числе о получении ИНН;

• Доказательства квалификации сотрудников (дипломы);
• Доказательства полномочий компании на проведение заявленных видом работ – договоры на аренду земли, помещений, наличия оборудования;
• Адрес и телефон;
• Банковская справка с реквизитами;
• Оплата государственной пошлины;
• Некоторые дополнительные документы при некоторых видах деятельности.

Лицензия на строительство, в зависимости от сложности объекта и его категории ответственности, выдается на сроки от 1 года до 5 лет.
Процесс присвоения лицензии после подачи документов состоит в том, что на предприятие приходит специальная комиссия. Она оценивает степень подготовки компании к заявленным видам работ. Иногда привлекаются специалисты в узкой сфере для более точного определения квалификации компании и ее сотрудником.

Срок вынесения решения после прохождения комиссии – до одного месяца.
Процесс получения строительной лицензии на какой-то объект – трудное и долгое занятие. Существует множество специальных фирм, которые в среднем за 50-70 тыс. рублей сделают все необходимое, грамотно подготовят документы, проконсультируют по тонкостям процесса.

Для чего не нужна строительная лицензия?

Существуют виды строительных работ, для которых не нужно получение государственной лицензии на стройку. Это:

• Частные дома для не более чем одной семьи. Они должны иметь не более трех этажей.
• Производственные здания, не превышающие площадь в 1500 квадратных метров.
• Облицовка, штукатурка, установка окон, отделочные работы.
• Малярные работы.
• Работа с фасадом.
• Работа с кровлей.

Лишение строительной лицензии

При недобросовестном выполнением компанией своей работы, строительную лицензию могут досрочно изъять. Чтобы такого не случилось, важно помнить о:

• Регулярной оплате членского взноса;
• Нарушениях, которые могут повлечь материальный ущерб или нанести вред здоровью или жизни человека;
• Организация и проведение работ, на которые не было получено разрешение;
• Сроках действия лицензии. По истечению отведенного времени, она перестанет действовать автоматически;
• Ликвидации указанного в заявлениях и договорах юридического лица;
• Возможно добровольное обращения владельца лицензии в государственный орган с просьбой прекратить ее действие.