Можно и нельзя: как сэкономить на ремонте

8 советов как сэкономить на ремонте

Ремонт, сколько вложено в значение этого слова затрат и не только денежных, но и временных, а также нервных. Придумать новый дизайн, рассчитать количество материалов для черновой работы, декоративной отделки, приобрести и доставить изделия в дом. А еще воплотить в жизнь проект, который изображен на рисунке.

Можно ли сэкономить на ремонте – это вопрос риторический, конечно можно, вот только нужно знать как. Специалисты утверждают, что выбирать самые дешевые краски, обои и выполнять обновление самостоятельно не лучший способ экономии. Дешевые образцы быстро испортятся, а незнание, неумение укладывать или монтировать приведут к новым переделкам. Чтобы ремонт был в радость, не растянулся на несколько лет, следуют негласным правилам.

Проект-смета

«Кто предупрежден, тот вооружен» гласит пословица. Если иметь четкое представление о размахе ремонтных работ, то можно избежать непредвиденных ситуаций в процессе. На начальном этапе составляют четкий проект-смету восстановительных работ:

• определяют тип ремонта (капитальный, косметический). Первый включает перепланировку помещения, замену коммуникаций, перенос дверей, перегородок, установка теплого пола. Второй – недорогое легкое обновление интерьера с перекраской или переклейкой обоев, обновлением текстиля. Специалисты советуют в новостройке первые 2-3 года ограничиться косметическими отделками из-за усадки основной конструкции. В готовом строении – начинать ремонт с основных поверхностей: пол, потолок, стены. А также инженерных коммуникаций, оконных и дверных блоков;
• расписывают план работы с учетом времени, выполняемых групп работ стоимости услуг строительной бригады, дизайнера;
• измеряют площадь квартиры (комнаты), схематически изображают развертку стен с указанием параметров, потолка, пола, чтобы рассчитать количество краски, обоев, напольного покрытия;
• прописывают наименование и стоимость строительных материалов для черновой отделки помещения: смеси, растворы, грунтовки, кирпич, электропроводку, водопроводные и канализационные трубы. А также для облицовочных работ: обои, краска, керамическая плитка, напольное покрытие, отделка для потолка. Закупают материалы большими партиями, чтобы не оплачивать доставку;
• рассчитывают стоимость оборудования: сантехники, осветительных приборов, предметов мебели. А также занавесок, аксессуаров, доставку, непредвиденные расходы.

Проект-смету составляют до начала всех работ, чтобы четко понимать масштаб восстановительных процессов и количество требуемых вложений. К сумме, указанной в смете, добавляют 15-20% на непредвиденные затраты, которые могут возникнуть во время ремонта. Специалисты советуют начинать обновление, когда все будет подготовлено, в противном случае процесс затянется надолго.

Время

В течение ремонта учитывают время на выполнение работ, которое требуется по технологии:

• грунтовку на поверхность наносят в 2-4 слоя, каждый просыхает 10-12 часов;
• цементно-песчаную стяжку пола оставляют до полного формирования на 30 дней и только потом заливают ровнитель;
• разные типы красок высыхают 2-24 часа.

Просчитав время, которое затрачивается на монтаж и работу, устанавливают точный срок окончания ремонта.

Привлечение профессионалов

На начальном этапе распределяют работу, которую выполняют самостоятельно, а какую доверят специалистам. Привлечение дизайнера, инженера по коммуникациям, строительной бригады предупредит ошибки, которые обернутся переделками, заставят демонтировать и заново приобретать материалы.

У специалистов заказывают план инженерных коммуникаций, элекропроводки, расстановки дополнительных вентиляционных отверстий. Привлекают проверенную строительную бригаду, составляют договор, в котором четко прописывают права и обязанности сторон, плату за каждый вид проделанной работы, форс-мажорные обстоятельства.

Инженерные коммуникации

Экономить на электроподке, инженерных коммуникациях не рекомендуют. Часто скрытые под облицовочными материалами водопроводные, канализационные трубы, электрические провода расположены в труднодоступных местах для быстрого ремонта.

При выборе качественных труб, проводов, прочных соединительных узлов, корректном выполнении работы по установке и сборке оборудования, можно избежать поломки.

Грунтовка

Для черновой отделки поверхностей выбирают отечественные составы для грунтования: шпатлевку, клей, наливные полы. А также грунтовку и лакокрасочные изделия. Для выравнивания потолка, основания стен используют натяжные полотна, флизелиновые обои под покраску на толстой основе. Это экономит денежные средства.

Двери и пол

Ремонт в новостройке начинают с отделки пола и дверей. Деревянный настил, отциклевав и зашпатлевав, покрывают выбранным отделочным материалом. На этапе проектирования, чтобы сэкономить выбирают стандартные дверные проемы.

Стены

В ванной и туалете для облицовки поверхности стены используют керамическую плитку в сочетании с водостойкой краской. Для гостиной, спальни, детской выбирают краски с латексными добавками, которые заделывают мелкие трещины, сколы.

Особенности работ без специалиста

Выполняя ремонт самостоятельно, планируют последовательность этапов:

• Предварительная подготовка: очистка поверхностей от старых отделочных материалов: штукатурки, обоев, извести, демонтаж перегородок, дверных проемов, полов. Если выполняют косметический ремонт, то работы переносят из комнаты в комнату.
• Демонтаж и прокладка инженерных коммуникаций: частичная или полная замена, установка новых труб, радиаторов.
• Установка окон, дверей, перегородок. А также монтаж навесных потолков из гипсокартона.
• Заливают стяжку пола (при необходимости), оштукатуривают стены, потолок, подготавливая к чистовой отделке поверхности. На этом этапе требуется точное соблюдение времени, указанного в технологической инструкции к строительным материалам.
• Устанавливают сантехническое оборудование, осветительные приборы на потолке.

• Облицовку в квартире начинают с потолка и заканчивают полом. Крепят керамическую плитку, обои, панели. Затем укладывают напольное покрытие.
• Установка межкомнатных дверей, крепление декоративных плинтусов, розеток, установка мебели, развешивание штор.

Сэкономить на ремонте легко, если составить проект-смету, где четко расписать типы восстановления, отделки, количество и стоимость материалов, время на каждом этапе.