Ошибки чернового ремонта, которых можно избежать

Как избежать ошибок при выполнении чернового ремонта

При оформлении интерьера декоративными отделочными материалами сложно поверить в то, что изысканный вид обоев, натяжных потолков и паркетных настилов зависит от черновой отделки.

В основе реконструкции стен, потолков, полов лежит черновой ремонт, который определяется как подготовка поверхностей к декорированию. От того как выполнена подготовка поверхности к дальнейшему преобразованию зависят сроки выполнения, выбор отделочных материалов, уютная атмосфера в квартире.

Когда делают предварительные работы

Ремонт квартиры предусматривает изменения: утепление, перепланировка, замена пришедших в негодность конструкций или оконных блоков. Для каждого случая потребуется проведение черновой отделки, так как выравнивание и подготовка поверхности главный этап ремонта.

В новостройках или квартирах, выставленных на продажу, при оформлении интерьера делают черновую отделку перед декорированием помещения.

Капитальный ремонт не обходится без проведения черновых работ: исправление дефектов поверхности, трещин, сколов, выравнивание перепадов.

Черновая отделка отличается от ремонта только типом помещения, в котором будут проводиться работы. В новостройке, где выравнивать и заделывать требуется все поверхности, работа. В жилом доме, где выполняют частичные замены стяжки пола, стены или потолка – ремонт.

Виды

Для проведения черновой отделки отсутствует четкий перечень работ, которые необходимо провести. Среди них выделяют:

• пол – стяжка пола заливается раствором из цемента и песка. От качества стяжки зависит ровная поверхность половых покрытий: паркетная доска, ламинат, линолеум. Халатное отношение к заливке и выравниванию приведет к удорожанию ремонта;
• дверные и оконные проемы – установка требует надежного крепления, что определяется качественной черновой отделкой;
• нанесение штукатурки – стены, перегородки, потолки требуют предварительного выравнивания поверхности, скрытие дефектов. Это достигается при выкладывании ровного слоя штукатурной смеси 15-20 мм толщиной;
• стены и потолок – перед отделкой обоями, гипсокартоном или пробкой, поверхность перегородок выравнивают, исправляют дефекты. Устанавливая навесные или натяжные потолки, выполняют предварительные работы, чтобы интерьер квартиры выглядел изящно;
• коммуникации – установка розеток, выключателей, разводка труб отопления, газа, воды относят к черновым работам.

От качества и своевременности выполнения черновой отделки зависит конечный результат ремонтных работ, поэтому профессионалы не рекомендуют экономить на этом этапе.

Типичные ошибки

Если требуется изменения в квартире, первое правило, которое нельзя нарушать – не экономь на черновой отделке.

• Экономя на качестве штукатурки, отдав предпочтение дорогостоящему отделочному материалу, рассуждают, что под обоями не видно.

неровности, изъяны видны из-под самых лучших обоев. Растрескивание оштукатуренной поверхности приведет к разрывам или искривлениям рисунка;

окрашенные потолки будут выглядеть не однородными, если стыки выполнены неаккуратно. При включении освещения неровности и дефекты фактуры поверхностей будут заметно подчеркивать халатное отношение к черновой отделке. Дорогущая люстра не спасет положения, не станет ярким акцентом в интерьере квартиры;

коммуникации, проведенные без предварительно запланированного расчета, принесут не радость в новом доме, а разочарование;

удовольствия от воды с примесями, постоянного отказа электрического автомата или прорыва трубы канализации мало. Чтобы не переделывать несколько раз, ремонт доверяют работу профессионалам, которые знают все тонкости и нюансы.

• Составление сметы решит многие вопросы при ремонте квартиры. Учитывая стоимость материалов для черновой работы и отделки, на первый пункт расчетов ставят штукатурные смеси и работы по выравниванию, исправлению дефектов, нанесению штукатурки под отделку. В последних строках прописывают отделочные материалы: обои, межкомнатные двери, люстры, аксессуары. Сантехника и электрика проходят строкой посередине сметы, к ним прописывают материал для предварительных работ по укладке и монтажу.
• При выполнении ремонта все коммуникации и провода уходят под покрытие или штукатурку, поэтому составляют план. В случае выхода из строя, розеток, проводки по плану легко обнаружить место поломки: прозвонить провод, устранить течь. Оформляя интерьер в классическом стиле, на стену вешают картины, потребуется вбить гвоздь. А также укрепление для телевизора, полки для книг здесь пригодится план, который предупредит попадание в электрический провод.
• На стадии завершения устанавливают розетки и выключатели. Для правильного размещения розеток учитывают количество и место расположения мебели. Если расстояние между розетками и приборами, требующими подключения к сети, будет значительным, по всей квартире протянутся провода переносок. Расположение розеток: 20-30 см от пола, количество, превышающее первоначальное размещение на 20%. Выключатели располагают на высоте 90-120 см от пола. В спальне устанавливают два выключателя для удобства: у входа, у кровати.
• Стяжка пола. От качества зависит ровная поверхность, аккуратность укладки отделочного материала, комфортность эксплуатации. Срок высыхания растворов, применяемых для стяжки 3-4 недели. Только после полного высыхания проверяют отсутствие дефектов: высота, несоответствие пропорции компонентов. Экономя на материале для заливки стяжки пола, получают трещины, недостаточную эластичность полового покрытия, вздутие. Гидроизоляция отвечает за пересыхание отделочных материалов: паркет, линолеум, плитки ПВХ, грунтовка – за появление трещин. В новостройке, где стяжка уже залита, проверяют гидроизоляционный слой. Для обнаружения дефектов черновой пол простукивают.
• Предварительная работа по подготовке стен к финишной отделке проводится поэтапно:

кривую поверхность выравнивают шпаклевкой, чтобы рисунок обоев, поклеенных на стену, не искажался;

для оштукатуривания перегородок применяют только качественные составы. Каждый новый слой шпаклевки, грунтовки или штукатурки наносят после полного высыхания предыдущего;

устанавливая газоблоки или гипсокартон, подбирают клей, предназначенный для этих строительных материалов. Следят за сбором металлоконструкции по прилагаемой инструкции. В противном случае на стенах появятся трещины;

при укладке теплоизоляционного слоя следят, чтобы материал ложился ровным достаточным слоем. На стыках не соприкасался, а накладывался один на другой на 10-15 см. Если не учитывать эти параметры, то зимой в квартире будет холодно, а декоративная отделка утратит привлекательность.

• Отделывая потолок или стену гипсокартоном, учитывают:

что крепится ГКЛ к металлической конструкции, а не напрямую к зданию;

листы гипсокартона должны быть просушенными иначе образуются перекосы, трещины;

громоздкая люстра не удержится на потолке из гипсокартона, как и стены не выдержат тяжелые шкафы, полки, картины;

в новостройке ремонтные работы проводят спустя 1-1,5 года, так как здание проходит стадию усадки после возведения;

чтобы завершить ремонт в срок и качественно вникают в технологию процессов черновой и финишной отделки. А также подбирают строительную бригаду с положительными отзывами.

• Ошибки, допущенные при выборе строительных материалов для черновой и финишной отделки, не так явно скажутся на качестве ремонта как работа исполнителей. При выборе подрядчика учитывают опыт выполнения работ, связанных с черновой отделкой: выравнивание, заливка стяжки пола, монтирование металлоконструкций для ГКЛ. А также применения выбранных смесей, растворов и отделочных материалов. Прочитайте отзывы и рекомендации предыдущих заказчиков.
• До начала ремонта составляют план действий, где прописывают:

виды черновой отделки – составы и материалы, которые применят для достижения цели;

способы декорирования интерьера – отделочный материал для создания уютного интерьера;

мебель, люстры, межкомнатные двери – подбирают под цвет и стиль интерьера;

сантехника – смесители, фильтры, коллекторные узлы;

бытовая техника – подбирают согласно плану расстановки в квартире с учетом цвета и фигуры.

Черновой ремонт – важный этап работ при перестройке или отделке квартиры, который требует больших затрат, чем декорирование интерьера.