Выбираем проект дома

С чего начинается постройка загородного дома

О собственном доме мечтает каждый человек, представляет его в воображении, рисует на бумаге. Загородный дом связан с природой, пением птиц, рыбалкой. А также свежими овощами и фруктами или парным молоком из соседней деревни.

Но никто не представляет, сколько нужно пройти этапов до того, как мечта воплотится в жизнь. Застройка земельного участка начинается с выбора проекта, который включает несколько вопросов, без решения которых, ответа не найти.

Размеры и расположение дома на земельном участке

На листе бумаги или в вордовском документе распределяют стороны света, учитывая, что север всегда в верхней части. А также дороги, соседние дома (схематически полностью с ограждением, указанием высоких зданий), инженерные коммуникации, подсобные помещения (подвал, гараж).

При нанесении объектов на участок соблюдают требования:

• расстояние от забора (изгороди) до строения не менее 1 метра;
• ширина подъездной полосы к дому 3-3,5 м;
• расстояние до ближайшего дома (соседского) 4,8-6 м в зависимости от того есть забор или нет;
• расстояние до жилой или магистральной улицы 3-6 м соответственно.

Схему выстраивают в масштабе 1:500. Отобразив нормативные размеры на иллюстрации, измеряют максимальную площадь застройки участка.

Планирование этажности дома (число, высота)

Расчет количества комнат, этажей включает несколько этапов:

• выделяют примерные площади помещений, без расчета площади;
• устанавливают режим эксплуатации загородного дома: постоянно, в выходные, летом, чтобы установить требования к объекту;
• выбирают необходимые помещения, рассчитывают площадь в зависимости от количества человек или семей, для которых строится жилье. На схему вписывают названия комнат: туалет, гостиная, спальня;
• суммируют площади комнат, чтобы получить общие метры требуемого пространства. Стандарты площади на нежилые комнаты: прихожая 2-4 м2,кухня 8-10 м2, санузел 1,5-2 м2, ванная 3,5-3,8 м2. Жилое пространство: гостиная 17-20 м2, спальня 10-14 м2, комната для гостей 10-15 м2. Хозяйственные постройки: котельная 3-7 м2, гараж 11-12 м2, баня (сауна) 30-36 м2. Размеры не носят обязательный характер.

Специалисты считают, что одноэтажное строение с подвальным или цокольным помещением прослужит дольше двух- трехэтажного здания. При постройке двухэтажного загородного дома, на первом размещают санузел, кухню, столовую, гостиную, кабинет. На втором – спальни, комнату для гостей, гардеробную.

В доме планируют два входа: парадный со стороны въезда, хозяйственный с тыльной стороны дома.

Расположение комнат относительно сторон света

Учитывая статус комнат, расположение оконных и дверных проем распределяют комнаты, учитывая стороны и света и существующие правила:

• с запада или востока располагают террасы;
• прихожая, а также кладовая не требуют естественного освещения, поэтому их располагают в пространстве без окон;
• гостиную устраивают в любом западном направлении: юго-запад, северо-запад, запад;
• столовую планируют в южном или западном направлении: юго-восток, юго-запад, юг или запад;
• кухню располагают в северной части: северо-восток, северо-запад, север;

• спальни – изолированные пространства, удаленные от входа. Устраивают спальные помещения в восточной стороне постройки: юго-восток, восток, исключая северо-восток;
• санузел, а также гардеробную комнату располагают с солнечной стороны: восточное, западное, южное направление;
• для котельной подходит северное направление.

В двухэтажном загородном доме лестницы освещают как искусственными светильниками, так и естественным светом, поэтому располагают в комнате с оконными проемами. Если в помещении планируется терраса, столовую устраивают рядом, а гостиную совмещают с кухней.

Выстраивание объемной схемы

На этом этапе рассчитывают высоту потолков каждого этажа (стандарт 3 м). А также перепады пола, использование чердачного помещения: мансарда, склад, крыша. Принимают решение по эксплуатации второго этажа: полноценное жилое пространство, гардеробная комната, рабочий кабинет.

Подбор облицовки для фасада

Определяют стиль загородного дома. Внешний вид постройки форма крыши, отделка фасада, оформление оконных и дверных проемов. А также выбирают окружающие детали: ворота, изгородь, фонари, фонтан.

Для сравнения и выбора просматривают строительные сайты с примерами проектов или проекты строительных компаний.

Из чего строить загородный дом

Строительный рынок предлагает разнообразные материалы для постройки дома:

• для возведения стен – кирпич, камень, дерево. А также каркасные конструкции, бетон, блоки;
• кровельные материалы – металлочерепица, шифер, битумные волнистые линии. А также профлист, медная кровля, керамочерепица.

Фундамент укладывают с учетом основания, уровня залегания грунтовых вод, тяжести объекта.

Корректировка

После решения всех вопросов задуманное строение ищут в интернете, чтобы скорректировать. При отсутствии полной копии, собирают данные из нескольких источников. Затем анализируют, выделяют то, что не соответствует запросу, изменяют.

Для постройки загородного дома сначала строят чертеж-схему с отображением изгороди, соседних домов, коммуникаций. Затем рассчитывают предполагаемую площадь строения.